> Юридический лексикон, страница 13 > Акты заставные

Акты заставные

Такие акты называются в законе актами «учредительного заставного владения“(уст. о гер. сб. ст. 14 и. 1). Этот род актов существует в остзейском крае и, по природе своей, близко подходит к закладным. В силу Высочайше утвержденного мнения государственного совета, в 1841 году, вследствие возбужденного вопроса о заставном праве в остзейских губерниях, постановлено, что в заставу могут быть отдаваемы имения всякого рода, лицами всех состояний, имеющим право вступать в договоры; но дворянские имения могут быть отдаваемы в заставу не далее, как на определенный срок, а именно: на три года, с правом двукратной отсрочки на такое же время. Прочия же не дворянские имения могут быть отдаваемы в заставу и на продолжительное время, до 99 лет. По совершении заставного акта, заставный владелец вступает во владение имением. В этом заключается главное отличие между залогом и заставою. Отдав имение в заставу, вотчинник не может обременять его новыми платежами, не может выкупать его до срока, не имеет права вмешиваться в управление имением и не требовать отчета в доходах с оного. Заставное право может быть передаваемо другому лицу лишь в таком только случае, если право это выговорено в самом акте. По просрочке долга имение продается с публичного торга. Если заставное имение дворянское, то не только родственникам вотчинника, но и каждому из местных дворян предоставляется право выкупа имения из заставы в положенный срок со дня совершения акта. Отсрочки застав“ ного права могут быть сделаны или особыми актами или посредством надписи на первоначальном акте заставы. (Мест. законы Остз. края ст. 1501 —1568 и Соб. Узак. 1866 г. № 774). Более подробные сведения об этих актах, см. Заставное право.