> Юридический лексикон, страница 12 > Акты нотариальные

Акты нотариальные

Суть такие, которые совершаются по предварительно-составленному проекту, каковой по прочтении его сторонам и по одобрении оного, вносится в актовую книгу. Как проект, так и книга подписывается сторонами, свидетелями и нотариусом, а скопированный с актовой книги список, или так называемая выпис,

;за подписью одного только нотариуса, выдается сторонам Эта выпись в руках контрагентов и есть именно тот нотариальный акта, который ввел в нашу юридическую терминологию новое нотариальное положение. Подлинный же нотариальный акт со всеми подписям и остается в актовой книге и делается достоянием архива. При совершении каждого нотариального акта должны непременно присутствовать дна свидетеля; при совершении же купчих на недвижимия имущества и нотариальных духовных завещаний требуется три свидетеля. (Пол. о нот. части ст. 79—114 и прплож. к 1012 ст. т.×ч.И § 4). Нотариальным порядком обязательно должны быть совершаемы акты, установляющие переход права собственности на недвижимия имущества, как то: крепости—купчия и данныя; записи —дарственные, рядные и отдельныя; раздельные акты, по которым общее имущество переходит в собственность одного из соучастников j или разделяется между ними пополам. (Пол. о нот. части ст. 158). Ак- | ты тех же наименований, если они касаются движимого имущества, ! могут быть совершаемы или порядком явочным или даже домашним. ′ Нотариальным же порядком, по ст. 159 того же иолож., должны быть; совершаемы акты об обременении имущества залогом, об уступке соб-; ственником в пользу постороннего лида или же в пользу другого недвижимого имущества право пожизненного владения, пользования, выкупа | угодий или частного участия, повинностей, сервитутов. (См. эти слова), j Для совершения актов вообще и нотариальных в особенности, закон | преподает нотариусам весьма ясные и точно-определенные правила. I Одно из коренных правил заключается в том, что акты, «совершение которых воспрещено законом, а также и те, в содержании которых окажется что либо противное законам, ограждающим порядок, управления общественную нравственность, или честь частных лид, не могут быть принимаемы нотариусом к совершению“. (Пол. о нот. части ст. 90). Это правило относится в одинаковой силе и к актам, представляемым нотариусу для заевидетельствования порядком явочным. (Там-же ст. ИЗО). Затем закон установил несколько второстепенных правил,

нарушение или несоблюдение которых лишают акт силы нотариального. Закон требует, чтобы акты были писаны на русском языке и притом на российскую монету, российские меры и вес, или с присовокуплением перевода на оные; чтобы акты были писаны четко, а всякие в них суммы, числа, номера и сроки, по крайней мере один раз, означать прописью; чтобы пробелы, поправки и сокращения не были допускаемый, если такие случаются, то допускать не иначе, как с оговоркою о них в конце акта, за подписью участвующих в его совершении. Пробелы должны быть прочеркнуты, а поправки сделаны так, чтобы ошибочно или излишне написанное перечеркивалось тонкою чертою: подчистки же в актах вовсе не допускаются, под опасением недействительности всего написанного но чищенному и предания нотариуса, если подчистка допущена по его вине, уголовному суду. (Там-же ст. 97— 104). Относительно содержания акта закон требует, чтобы во всех актах и засвидетельствованиях, совершаемых нотариусом, были означены“ год, месяц и число, а когда требуется, и час совершения; имя, отчество, фамилия и местожительство нотариуса; сущность акта; подпись участвующих сторон; подпись свидетелей (если акт совершается порядком нотариальным) и подпись нотариуса.

Наш нынешний порядок совершения нотариальных актов имеет «большое сходство с порядком совершения актов табеллионамщ существовавшим в древнем Риме и установленный в XLYI, XLVII и XLVHI новеллах. Лица, желавшия совершить акт, должны были обратиться в контору табеллиона и просить его о совершении документа. Табеллион, на основании устного сообщения сторон о свойстве сделки, «составлял прежде всего проект акта, называемый схеда (sclieda). Цель составления предварительного проекта заключалась в том, чтобы выяснить характер юридических отношений, в которые вступают стороны и желания их относительно взаимных правоопределений. С этого проекта (схеда) писался самый акт, но не прежде, как но прочтении его контрагентами и по утверждении его их согласием. Особых книг для записывания актов у табеллионов не существовало, а существовала система протоколизации, т. е., что проект акта переписывался на отдельном листе бумаги, в роде нашей гербовой, который и именовался подлинным актом. Переписанный акт еще раз прочитывался контрагентам в присутствии свидетелей, приводимых ими, подписывался теми и другими, после чего его подписывал табеллион, с обозначением, что он прочитан контрагентам, подписан ими и свидетелями и вручен по принадлежности. Табеллион, перед своей подписью обыкновенно прибавлял выражение complevi et absolvi, т. е.

совершен и окончен. Иногда, вместе с подписью, табеллионы излагали вкратце и содержание самого акта. Краткое изложение в подписи содержания акта требуется и нашими гражданскими законами; но это требуется не от нотариусов, а от свидетелей. Такз, по 809 cm. Т.×ч. Г, <вз губерниях Черниговской и Полтавской свидетели, или первый из нихь. должны подписывать в рукоприкладстве род и сугцество самого акта». Титул, которым табеллион именовал себя в этих и подписях, не на всех актах одинаковый: иногда он тптуловал себя; просто тибеллюнош (tabellio), а иногда форензисз (forensis), т. е. су- ! дебный или публичный, потому, что конторы табеллиопов (stationes) находились на публичных местах, на площадях и у городских ворот. : Замечательно то. что почти во всех табеллиопарных документах, \ принадлежащих к VI веку, в подписи сторон, свидетелей и табел- ) Лиона находится знак креста в разнообразных формах иногда в на чале подписи, иногда в конце ея, а иногда и в начале и в конце. 1 Чаще встречается обыкновенный крест, иногда андреевский, поставленный в форме знака умножения (X), иногда в форме звезды, а иногда крест с точками. Постановка крестов на актах без всякой надобности, когда все участвующия в акте лица грамотные, вызвано вероятно благочестивым обыкновением изображать крест на всех предметах, с которыми христианин соприкасался. Так Кирилл Иерусалимский, в одном из своих катехизических поучений, требует от принадлежащих к иерусалимской церкви, чтобы они непременно изображали крест на хлебах, на чашах, и тому подобное. Употребление крестов неграмотными кон- трагентами вместо подписи встречается на табеллионарных актах очень часто и знак креста, собственноручно поставленный на документе неграмотным, вполне заменял собою его подпись. Что, со времени. Юстиниана, крест заменял подпись, видно из предисловия ХС новеллы,; в котором рассказывается, что в Вифинии было составлено подложное | завещание, для подписи которого некоторые из свидетелей, взяв руку Ь умершей завещательницы, поставили ей на тестаменте знак креста. \ Для предупреждения подлогов, было установлено, чтобы табеллионы, при I изображении безграмотными креста вместо подписей, тотчас подле | постановленного знака, делали об этом примечание, что знак креста | поставлен именно собственноручно Шатт-то лицом. И у нас не- | когда дозволялось на актах, в которых участвовали безграмотные,; заменять подпись крестами; но новейшее наше законодательство отме- « нило этот обычай и установило, чтобы «совершающий акт, по невоз- | можностн подписать его, по неграмотности или по другим причинам, |

поручил подпись за себя другому лицу, о чем, при совершении нотариальных актов, удостоверяется в подписи свидетелей». (Пол. о нот. ч. ст. 113).