> Юридический лексикон, страница > Владелец

Владелец

Владелец. Юридический термин,означающий: господин,хозяин имущества, лицо, владеющее недвижимым имением. Если предмет владения есть земля,то к этому термину обыкновенно присовокупляют слово «земле» и образуется тогда новый термин «землевладелецъ»; если же имущество состоит из дома и других строений, то к термину «владелецъ» присоединяется слово «домо» и является другой термин—«до мовладелецъ». Когда субъект владения—лицо женского пола, то те жетермины употребляются в женском роде: «владелица», «землевладелица» и «домовладелица». Термины «владельческие земли», «владельческие угодья» и тому подобное. дают понятие о том, что эти имущества принадлежатъ частным владельцам, а не казне.

До крестьянской реформы, когда обладателями земель были почти исключительно одни дворяне, термины владелец и «землевладелецъ» встречались только в науке права, но на практике, в оффициальныхъ бумагах и актах, на деловом языке и в общежитии употреблялись термины «вотчинникъ», «помещикъ», «помещичьи земли» и тому подобное. Терминъ «помещикъ», происходящий от древне-русского термина вотчиннаго права «поместье», содержал в себе не только понятие о владении землею, но и о том обширном и исключительном праве предоставленномъ сословию дворян владеть землей исключительно, в самых широкихъ размерах. Когда же, с освобождением крестьян, приобретение поземельной собственности стало доступным для лиц всех сословий и званий, когда владельцами земель могли быть не только свободные классы, купцы и мещане, но и самые крестьяне, понятие о которых, во время креностного состояния, было нераздельно с понятием о помещике и помещичьих землях, на которых они сидели и которые они возделывали, тогда термин «помещикъ» потерял свое первоначальное значение и его стали заменять терминами: «владелецъ» «землевладелецъ», «хозяинъ», «собственникъ» и тому подобное., как общие для всех владеющих землею, без различия происхождения, звания и сословия.