> Юридический лексикон, страница > Владение давностное
Владение давностное
Владение давностное. «Спокойное, безспорное и непрерывное владение, в виде собственности, превращается вч> право собственности, когда оно ниюдолжается в течении установленной законом давности» (т, X, ч. I, ст. 673). Такое определение дает наш закон давностному владению.
Все законодательства признают, что давность есть один из способов приобретения прав на недвижимия имущества; но понятие о давности еще до этих пор не вполне разработано наукою. Этой причине следует приписать то разнообразие,которое встречается в постановиеиияхъ разных законодательств относительно давности. Особенно разнообразны требования закона относительно титула и bona fides. Сроки давности также весьма разнообразны. В прусском законе положены сроки в 30, 40 и даже 50 дет; в французском законе установлены дли имуществ недвижимых два срока давности: короткий 10 лет, когда недвижимое имущество находится в пределах подсудности одноии еудеб-ной палаты с собственником, и долгий—20 лет, когда собственникъ жительствует вне этих пределов. В австрийском—3, 6, 30 и 40 лет и так далее По нашему же русскому закону о давности установленъ один общий срок—10 лет.
Закон о давности был известен и римскому нраву. В римском праве были установлены различные сроки давности, и не для всех сроков требовались одинаковия условия владения,
Приобретение по давности (usucapio), но римскому праву, могло быть обыкновенное и черезвычайное. Для обыкновенного требовалось 1) чтобы предмет сам по себе был способен состоять в частном обладании, и 2) чтобы владение соединялось с добросовестным убеждением фона fides) в том,что право собственности приобретено в полномъ иеведении о юридических к тому препятствиях. Для черезвычайнаго же приобретения требовалось только добросовестное убеждение владельца в законности права, хотя бы и не было законного титула. Но римскому праву требовалось, чтобы добросовестное убеждение в законности владения было только в начале владения; но каноническое право стало смотреть на институт давности гораздо строже. Оно требовало, чтобы такое добросовестное убеждение оставалось непоколебимо, не разрушалось противоположным сознанием в течении всего владения; чтобы это убеждение было не субъективное только, но и объективное, чтобы оно имело внти~ нее основание. Таковым внешним основанием должен был служить законный титул приобретения (justus titnlns) как-то: традиция или передача имущества, судебный приговор, наследство, завещание, оккупация и т. л. Это основание, хотя могло быть и незаконным, но необходимо было, чтобы ход его был законный, чтобы владелец в самомъ начале мог почитать его законным.
Почти все законодательства требуют, чтоб давностное владение было добросовестное, иио крайней мере, в начале своем, и чтобы владение имело законное основание (Justus titulus). В этом отношении все
153
Владение добросовестное.
новейшия законодательства держатся воззрений римского права. Наш же закон о давности не требует от владения всех тех свойств, какия требуются другими законодательствами. У нас и недобросовестное владение и владение нриооретенное помимо всякого законного способа, мо-ягет превратиться через давность в право собственности, еслп продолжалось спокойно, безспорно и непрерывно, в виде собственности, десять лет. Паш закон не требует основания владения или титула, потому что, если есть законный титул, служащий основанием права собственности, то не нужно никакой давности. Нашему закону нет также дела и до того, как приобретено владение имуществом, лишь бы оно продолжалось в течении установленного срока давности—спокойно, безспорно, непрерывно и в виде собственности.
Таким образом, наш русский закон о давности резко отличается от постановлений других законодательств и до этих пор не было повода, который вызвал бы на практике сожаление о таком явном уклонении от воззрений иностранных законодательств.
Законодательство наше, касающееся института давности, вполне удовлетворяет потребностям современного общества. Правда, что долгое время в нашей судебной и нотариальной практике существовало неведение, каким способом выдавать акты укрепления давностным владельцам: но, благодаря разъяснению нашего кассационного сената, и этот вопрос в настоящее время совершенно устранен и такие документы ныне выдаются без затруднений, по установленному порядку (смотрите Крепостное свидетельство). -