> Юридический лексикон, страница > Владение общее

Владение общее

Владение общее. Право собственности, принадлежащее двум или многим липам на одно и тоже имущество, есть право собственности общей; оно называется также правом общого владения (т. х, ч. 1, ст. 543). Иля, другими словами: когда одно и то же имущество, одинъ и тот же предмет делается достоянием нескольких лиц, из которых каждое имеет на йего одинаковое право собственности по качеству, то такое владение называется овладением общимъ». Это значит —что предмет, оставаясь в сущности нераздельным, дробится на идеальные части, и в каждой из этих частей собственность участника получает свойство исключительности. Вследствие того все соучастники в общем владении вступают в особия друг к другу отношения, в особия права и обязанности друг к другу относительно владения и распоряжения этим общим имуществом. Такое состояние продолжается до тех пор,пока, каким либо способом, владение или не будет раздроблено на материальные части,или, пока не сосредоточится в одном лице. Сущность права общого владения состоит в том,что каждому из соучастников принадлежит в общем имуществе известная доля; в этой доле он имеет право на всякую часть целого и общого имущества, на всякую часть, входящую в состав этого целого. Право общого владения ^{1 может образоваться двумя способами: 1) общим приобретением имущества несколькими лицами; и 2) переходом имущества по наследству къ нескольким лицам.В первом случае владельцы называются соучастниками или совладельцами, а во втором—сонаследниками. Законоположения о пространстве прав соучастников общого владения изложены в наших законах гражданских в ст. 543—556,а права сонаследников общого владения изображены в ст. 1314 тех же законов. Главное различие между соучастником общого владения и сонаследником такого же владения состоит в порядке отчуоюдения каждого изъ принадлежащей ему части общого владения, В первом случае, т. е. при общем владении по приобретению, каждый соучастник может продать то, что на часть его из общого причитается (свой жребий),хотя и без согласия прочих соучастников (т. х, ч. 1, ст. 555, реш. гр. кас. сената № 781—1869 г), а каждому из наследников, состоящих въ общем вадении, дозволяется отчуждать до раздела доставшуюся ему часть лишь тогда, когда прочие сонаследники отрекутся приобрести оную для себя, с заплатою ему за нее по оценке (там же ст. 1314) т. е. сг согласия сонаследников- Так как имущество можетъ быть раздробляемое и нераздробляемое, то способ обращения общаго владения в частное зависит от свойства самого имущества. В имуществах, подлежащих разделу, как например земли и угодья, превращение владения общого в частное может последовать только тогда, когда совершается раздел,т. е. когда имущество разделяется на материальныя части, из которых каждая соответствует идеальному праву каждого владельца, так что в этой части он становится собственником исключительным и независящим от других собственников. Относительно щимущества неделимого единство собственности и владения досгигается только посредством выкупа всех частей одним из соучастников, такъ что на нем одном сосредоточивается исключительность собственности и владения целым предметом, (т. х, ч. 1, ст. 543, 544 и 1324).}