> Юридический лексикон, страница > Выкупной договор
Выкупной договор
Выкупной договор. Соглашение помещика с крестьянами, вышедшими из крепостной зависимости, о выкупе и приобретении ими в собственность отведенных им в постоянное пользование земель и угодий, изложенное на письме, в виде акта, называется выкупным договором, В выкупном договоре должно быть означено: звание, имя, отчество и прозвание владельца имения, в коем находятся приобретенныя земли; наименование губернии и уезда, в которых имение состоит; каким способом дошло имение до владельца; наименование волости, сельского общества и селения, к коим принадлежат крестьяне, приобретающие, землю; сколько по уставной грамоте предоставлено крестьянам десятин земли в надел; сколько положено оброка за эту землю; прои-зошли-ли, после утверждения уставной грамоты, изменения в наделе и повинностях, и если произошли, то какие именно и на каком основании; приобретается-л и надел полный или уменьшенный; какие именно земли и угодья, и в каком размере приобретаются крестьянами; границы приобретаемой земли; и, наконец, как велик следуемый с крестьян, за пользование приобретенными ими угодьями, денежный оброк и сколько, по капитализации оброка, причитается выкупной ссуды, которая испрашивается от правительства. К договору должны быть приложены: а) при приобретении земли целыми сельскими обществами— мирский о том приговор, а при приобретении земли товариществом домохозяевъ —обязательство о взаимном поручительстве; и б) копия с уставной грамоты. Выкупной договор пишется на простой бумаге. Он должен быть подписан и скреплен по листам обеими договаривающимися сторонами или их уполномоченными и засвидетельствован миро вым посредником, в присутствии от 3-х до 6-ти добросовестныхъ из крестьян соседних имений, в том, что крестьяне, приступающие к выкупу, делают это вполне добровольно. Уполномоченные к под писи выкупного договора, как со стороны помещика, так и со стороны крестьян, должны представить при договоре узаконенные доверенности,
а когда приобретение земли совершается целым сельским обществом, то уполномоченный от крестьян может быть указан в мирском, приговоре без особой доверенности. Когда имение принадлежит малолетнему5 то выкупной договор заключает, подписывает и скрепляетъ опекун, но не иначе, как с разрешения дворянской опеки, а если имение принадлежит несовершеннолетнему, т. е. имеющему более 17 лет, но менее 21 года, то договор подписывается несовершеннолетним с согласия попечителя, который удостоверяет это на самом договоре своей подписью. Выкупной договор передается мировому посред-рику, который, по рассмотрении и проверке, представляет его, с своим заключением и со всеми собранными им дополнительными сведениями, в местное губернское по крестьянским делам присутствие. Получив от мирового посредника представление о выкупе, с приложениемъ выкупного договора, губернское присутствие собирает сведения о сво-бодности имения и, когда присутствие признает выкупную сделку правильною, то копия с журнала его об этом представляется начальником губернии, в «Главное выкупное учреждение“, с приложением въ подлиннике выкупного договора. Окончательное утверждение выкупнаго договора и разрешение ссуды совершается «Главным выкупным учреждениемъ“, как высшим правительственным органом по выкупной операции.