Договор купли продажи*) есть взаимная сделка

Договор купли-продажи“) есть взаимная сделка, направленная к отчуждению вещи взамен денег. Продавать значит: объявить, что другой может получить вещь и заплатить за нее деньги; покупать значит: объявить желание заплатить деньги и получить за то вещь.

Употреблять выражение «договор купли» или «договор продажи“ будет неправильно, так как эти выражения обнимают только одну сторону сделки. Римляне употребляли более точное выражение «emtio-vendi-tio>, т. е. купля-продажа.

Продаваемы могут быть все вещи, неизъятия из оборота, движимия и недвижимыя, телесные и безтелесные, наличные и будущия, лишь бы оне были собственные, а не чужия. По римскому праву дозволено было продавать и такую вещь, которая в момент продажи не принадлежала еще продавцу. В этом отношении римский договор еши-tio-venclitio имел характер договора поставки. По русскому же праву продажа чужих вещей не допускается (т. X. ч. I. ст. 1381, .1384,

1386 и 1389). Для понятия договора купли-продажи существенно, чтобы эквивалент заключался в деньгах; если же он будет заключаться в чем либо другом, то это не будет уже купля-продажи, а будет мена.

Договор купли-продажи заключается посредством выраженного соглашения сторон.По русскому праву объявление о таком соглашении, если оно касается имущества движимого, не нуждается в определенной форме; но если соглашение касается недвижимости, то оно должно быть изложено в письменной форме, по данному образцу (прилож. с ст. 1420, т. X. ч. I). В римском-же праве договор купли-продажи-какого бы то ни было имущества, не нуждался в особой форме. Нет необходимости, чтобы при заключении сделки купли-продажи было употреблено выражение: «купилъ или «продалъ». Соглашение должно касаться только существеи-

} Литература^{1, „О договоре купли-продажи14 А. ГГоствржедкого (Л. I р. и Уг. Up. 1S73 г. кн. 6,1374 кн. 1); „Договор купли-продажи44 Ефименко (Юр. В. 79 г. 12 и т. и.}

ных сторон сделки, т. е. один согласился получить вещь, а другой —деньги. В порядке же определения продаваемой вещи и продажной цены стороны пользуются полною свободою.

Договор купли-продажи может быть заключен под резолютивным или суспенсивным условием. В зависимость от суспенсивного условия может быть поставлена обязанность одного только покупщика, или только одного продавца, или же обязанности их обоих. Купля-продажа, поставленная в зависимость от произвола одной только стороны, можетъ быть соединена еще и с другим условием. Сюда относится случай предоставления продавцу права отказаться от сделки, если ему будет сделано более выгодное предложение, или если ему несвоевременно не будетъ внесена продажная цена вещи. Случаем условной купли-продажи, въ которой условие зависит от произвола одной из сторон, представляет, так называемая, «купля-продажа на осмотр или на пробу“. Такия купли-продажи практикуются по большей части в торговом мире,

О дальнейшем развитии договора этого рода, см. Купля-продажа.