> Юридический лексикон, страница > Договор предварительный

Договор предварительный

Договор предварительный. (Vorvertag, Tractate, punitatio) есть такой договор, которым стороны установляют обязанность заключить главный договор. Намериваясь вступить в договор и переговариваясь об его решительном совершении, стороны иногда останавливаются на некоторых пунктах и с намерением оставляют соглашение свое не полным. Условившись о некоторых частях договора, контрагенты ставят иногда другия части, необходимия для полного совершения договора, в зависимость от дальнейдшго договора. Это случается, когда одна из сторон изъявляет свою волю только условно, временно, предоставляя себе или третьему лицу, например доверителю или кредитору, подтвердить эту волю или отвергать ее. Все такие договоры называются предварительными. потому что ими не устанавливают полных и окончательных договорных отношений между сторонами.

Заключение предварительных договоров допускалось и римским правом, но оно допускалось только условно. По римскому праву, если при заключении предварительного договора соблюдены были все установленные законом условия, от соблюдения которых зависела действительность главного договора, то из предварительного договора возникало право требовать заключения главного договора, в случае отказа одной стороны от его заключения, или требовать доставления того, что получила бы управомоченная сторона при заключении главного договора: но если для действительности главного договора установлена законом особая форма, и она не была соблюдена при заключении предварительного договора, то из него не вытекало право требования заключения главного договора. В последнем случае предварительные условия не имели свойства договора, а считались одними только переговорами (tractate] и назывался путтацгей (punctatio), не имевшей никакого юридического значения (смотрите «Об обязательствах по римскому праву», Б. Виндшейда, перев. А. Думашевского, стр. 141).

Некоторые из иностранных законодательств, придерживаясь римского воззрения, вовсе не признают силы предварительных договоров,

но другия, как например австро-прусское, при исках об исполнении обязательств, изложенных в предварительном договоре и о вознаграждении за неисполнение, не отказывают в обязательном их свойстве. Наше русское законодательство не придает юридического значения только таким предварительным договорам, в которых недостает полного соглашения воли сторон, подтвержденного подписью, но не отрицает силы таких предварительных договоров. в которых исполнение поставлено в зависимость от дальнейшого изъявления воли, Ют события или от времени. Напр. запродажная запись есть предварительный договор в отношении договора купчей крепости: предложение цены на торгах до утверждения торгов высшей властью есть предварительный договор подряда и поставки; свидетельство агента страховано общества, в отношении полиса, есть предварительный договор страхования и тому подобное.